Standortanalyse für Gründungen
Der richtige Standort – begründet, nicht geraten.
locavita verbindet Ihr Geschäftskonzept mit amtlichen Daten und der Suche nach passenden Objekten. Sie sehen, wo Nachfrage und Wettbewerb zusammenpassen, wie sicher das Ergebnis ist – und erhalten eine Analyse, die Sie Bank, Partnern und Vermietern vorlegen können.
Pilotregion: Stadt und Landkreis Osnabrück. Weitere Regionen folgen nach Bedarf.
So funktioniert es
- 1
Konzept beschreiben
In eigenen Worten oder aus einem Konzeptpapier. locavita erkennt das passende Standortmodell und fragt nur dort nach, wo es für das Ergebnis wirklich zählt.
- 2
Potenzialkarte der Region
Auf einen Blick: Wo ist Bedarf, wo sitzt der Wettbewerb, welche Orte lohnen einen genaueren Blick?
- 3
Gebiete mit Begründung
Die aussichtsreichsten Lagen mit Spannen statt Scheingenauigkeit – und der Erklärung „Warum hier?“.
- 4
Objekte prüfen
Adresse, Inserat oder Exposé hinzufügen: locavita bewertet das konkrete Objekt im Vergleich zu den besten Gebieten.
- 5
Gesuche an Anbieter
Nach Ihrer Freigabe geht ein sachliches Gesuch an Makler und Anbieter der Region. Antworten werden automatisch zu bewerteten Objekten.
- 6
Analyse als PDF
Standort- und Bedarfsanalyse mit Quellen, Annahmen und Unsicherheit – für Bankgespräch, Businessplan und Partner.
Zuerst für die Pflege
Bedarfsanalyse für Tagespflege-Gründungen
Pflegebedarf je Wohnlage aus dem Zensus-Raster und der Pflegestatistik des Kreises, bestehende Tagespflegen als Wettbewerber, erreichbare Pflegebedürftige im Einzugsgebiet und die daraus folgende Auslastungsspanne – nachvollziehbar mit Quelle und Stand jeder Zahl.
Das Standortmodell ist austauschbar: Ein Modell für 24/7-Fitnessstudios läuft bereits, weitere Konzepte folgen.
Für
- Gründerinnen und Gründer einer Tagespflege
- Pflege-Gründungsberatungen
- Projektentwicklung für Pflegeimmobilien
- Banken und Förderinstitute
Worauf Sie sich verlassen können
Ehrliche Unsicherheit
Ergebnisse als Spanne mit Angabe, wie belastbar sie sind. Was unbekannt ist, bleibt als unbekannt gekennzeichnet.
Nachvollziehbar
Jede Zahl mit Quelle und Datenstand, alle Annahmen sichtbar und änderbar.
Offene und amtliche Daten
Zensus 2022, Pflegestatistik, OpenStreetMap – ergänzt um Ihre eigenen Angaben.
Nichts ohne Ihre Freigabe
Gesuche und Nachrichten an Dritte gehen erst hinaus, wenn Sie zugestimmt haben.
Betrieb in Deutschland
Server in Deutschland, keine Werbe- oder Analyse-Cookies.
Gespräch vereinbaren
Sie planen eine Gründung, beraten Gründungen oder finanzieren sie? Schreiben Sie uns – wir zeigen Ihnen locavita an Ihrem Vorhaben und melden uns persönlich.